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鉅亨網記者張欽發 台北台北市政府正研擬房屋的調整方案，信義房屋 (9940) 今天指出，即使比照台南版的房屋稅調整方案，最多恐影響 13 萬屋主的房屋稅增加，不過目前房市已經處於修正過程，移轉量不到熱絡時期的 50%，因此房屋稅的調整不至於出現重創房市的現象。台北市政府今天舉辦居住正義論壇，其中市場最關注的就是房屋標準單價的調整方案，台北市政府北市提出的 3 個方案，包括不調整、僅回溯 2001 年 7 月 1 日後的豪宅，與全面回溯 2001 年 7 月 1 日後的房屋都適用等，最多恐影響 13 萬屋主的房屋稅增加，但也可能完全不回溯沒有變動。信義房屋指出，如以這 3 個方案來評估，若不回溯對於房市就沒有影響，若回溯中古豪宅並針對受影響的新豪宅適度調整，則降低新舊豪宅中間的差距，則中古豪宅相對新豪宅稅負較低的優勢可能減少，不過目前豪宅市場以自用買氣為主，加上 1 年交易量也本身就很有限，不至於再重創豪宅市場。不過，類似台南版回溯至 2001 年 7 月 1 日的做法，以內政部不動產資訊平台的資料推估，可能影響的戶數超過 12.8 萬戶，影響層面相對比較廣，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若採取回溯自 2001 年 7 月的方案，則中古屋的屋主可能會因此增加數千到上萬元的稅負，對比上千萬元的房價，佔房價的比例並不高，但仍個人小額貸款相對是一筆有感的支出。信義房屋指出，房屋稅檢討政策若不能盡速定案，對市場難免產生觀望效應，不過目前房市交易量已經明顯萎縮，剩下自住的剛性買盤支撐，預料政策再影響的程度也相當有限。另外，還有一點值得留意，台北市有不少的外來租客，已經上漲的地價稅與可能調高的房屋稅，恐怕會造成房東的成本增加，有可能產生轉嫁而導致租金出現上漲的效應。
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▲聯準勞工貸款資格會升息，最快也要等到今年6月。(圖／翻攝自網路)
國際新車車貸利率怎麼算中心／綜合報導
美國聯準會(Federal Reserve)作債務協商申請信用卡花蓮房貸出之前經濟衰退以來最樂觀的經濟評估：在周三發佈的聲明中，他們提到了美國「穩固」的經濟增長及「強勁」的就業增長，並且暗示：聯準會仍然有望最早在今年6月時提高基準利率。
但聲明中透露出樂觀情緒的同時，聯準會也承認通貨膨脹率仍然很低，未來幾個月的物價增長還很可能會更加緩高雄身分證借錢慢，而其中主要的原因為能源價格的下跌。
聯邦公開市場委員會(Federal O新竹機車借款免留車pen Market Committee)發佈的這份聲明中似乎排除聯準會在6月之前上調利率的可能性。文中表示，聯準會仍將保持耐心。
民間小額信貸聯準會主席葉倫(Janet L. Yellen)說，這意味著自己領導的機構將至少在兩次會議之後才會採取行動。換言之，加息日期最早也要等到今年的第四次會議，也就是如何開口借錢6月份。
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近期美國最新經濟數據均大幅失色，引發成長趨緩疑慮，不僅美股出現拉回，VIX恐慌指數也急遽攀升，拖累美股基金和拉美基金上周資金動能均轉為淨流出；反觀全球新興市場和亞太（不含日本）等市場，憑藉著優異財報表現，逆勢獲得國際資金青睞強吸金。摩根策略總報酬基金經理人泰利博?謝克（Talib Sheikh）分析，美國8月非農就業數據、ISM製造業和非製造業指數均遜於預期，不但大幅壓低美國聯準會9月升息機率，且因就業成長趨緩也令人質疑美國經濟成長動能和展望，以致於全球市場再出現震盪，首當其衝的美股基金轉失血11.17億美元。
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反觀全球新興市場基金不僅買氣不墜，泰利博?謝克（Talib Sheikh）指出，MSCI新興市場與亞太（不含日本）企業第2季財報已公布完畢，兩指數成分企業盈餘擊敗分析師預期的比重分別有2％與1％，是2014年第3季後首見，凸顯整體新興企業和亞太企業獲利回溫步伐遠超過市場預期。安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，根據聯準會褐皮書顯示，美國經濟7、8月緩步成長，就業市場強勁但並未給薪資和物價帶來太多上漲壓力，預估年底前美國經濟仍可望維持相對溫和的成長步調。目前貨幣政策仍持續相對寬鬆，良好的經濟環境持續對企業獲利有正面影響，有利支撐股市；但基於第4季市場能見度有限、不確定性較多等的角度來看，美國資產仍有機會受惠於資金避風港的角色。群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕表示，美國長期經濟成長趨勢，且縱使市場雜音不斷，仍不改美元走升趨勢，因此建議可適度布局美元資產及美股投資部位，在標的選擇上，可多關注具備評價面和題材面優勢的成長股，如科技、生技，此外，與美國大選候選人政見相關的基建概念股可多加留意。保德信多元收益組合基金經理人李宏正指出，美國聯準會（Fed）下周召開利率決策會議，儘管市場預期9月升息機率不高，但上周尾聲聯準會官員談話轉向鷹派居多，就連過去倡議維持利率不變的波士頓Fed總裁羅森格瑞（Eric Rosengren）也加入升息陣營，投資者須留意升息議題帶來的風險。(工商時報)
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